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2020年01月22日 14:37:52 来源:巅峰娱乐推广码 编辑:大发一分快三下载

2020總統大選及立委選舉落幕,總統蔡英文大贏高雄市長韓國瑜260萬票,獲得壓倒性勝利成功連任,而高雄房市將如何發展?業者觀察,罷韓行動恐怕將是短期干擾房地產市場最大的不確定因素。中信房屋明誠加盟店長蔡政穎分析,高雄市長韓國瑜回歸市政,2019年高雄房市上沖下洗,也有洗出一些機會,但基本上仍是由信心面拉抬的,高雄的基本面並沒有太大的改變。

武漢肺炎新增病例爆增,武漢市民們紛紛戴口罩防護。 歐新社 分享 facebook 台灣出現首例武漢肺炎確診個案,疾管署防疫醫師黃婉婷說,患者是在11日開始出現咳嗽及喉嚨痛等症狀,檢查後發現有兩側肺炎,但狀況穩定,已經退燒。武漢肺炎中央流行疫情指揮中心今天晚間證實,有一名台灣女性自中國大陸返台後檢驗出2019新型冠狀病毒,這是中國大陸武漢肺炎疫情擴散以來,第一起移入台灣的病例。 疾管署防疫醫師黃婉婷表示,該名病患是在武漢工作的台灣人,有內分泌的慢性病史,在1月11日出現咳嗽、喉嚨痛、身體虛弱等症狀,沒有去過當地市場,也沒有接觸到禽鳥或食用野味。黃婉婷說,患者因為對當地醫療沒有信心,因此當地沒有就醫,發病後第9天,也就是20日晚間搭飛機從武漢到桃園機場;病患在機上幾乎全程配戴口罩,僅在吃飯時有拿下來。她表示,患者在飛機抵達桃園機場後,就告知檢疫人員身體不適,並有相關旅遊史,現場有發現病患發燒跟呼吸有點快的現象,因此轉送到醫院去,檢查後發現有兩側肺炎,但狀況穩定。黃婉婷說,患者血氧濃度維持很好,也可以正常聊天,今天也已經退燒,會持續觀察。由於武漢肺炎並沒有特效藥物,目前採用支持性療法。她表示,目前機上乘客跟機組人員共46名接觸者,會做自主健康監測。

「對陸醫療沒信心」發燒拖9天不就醫! 她返台確診武漢肺炎

蔡政穎指出,2018年底韓國瑜當選高雄市長之後,韓流效應確實帶來一波房市的「蜜月期」,2019年上半年高雄市的建物買賣移轉棟數年增3成左右,但隨韓國瑜參選總統後效益逐漸遞減,買氣略有觀望之勢,使得全年高雄市移轉量年增為11.9%,但仍位居六都年成長最多的第二名。

選後再觀高雄房市 房產業者:高雄基本面沒太大起伏

▲選後再觀高雄房市 房產業者:大選後高雄基本面沒太大起伏(圖/擷取自網路)

蔡政穎也認為,一般人總認為房價上漲就是買氣上漲,其實這兩者就房地產而言是畫不上等號的,因為房價除了市場供需問題外,還有建築成本的提高,訊息顯示今年農曆年後相關建材成本將提高,其次,就是今年七月即將實施的北方日照權,將再次因日照問題減少容積率,進而影響建築成本。

至於市場傳言未來橋頭及楠梓將是新地標,蔡政穎表示,這是行政院副院長陳其邁當時在競選高雄市長的政見之一,現在高雄橋頭科學園區開發案大致底定,目前也已啟動招商進駐,未來預計可望創造千億元產值、增加就業機會,因此楠梓橋頭也成為目前高雄首購族的首選熱區;而市區方面則以換屋需求為主,雖然不像首購族這麼熱,但2019年第4季買氣也比前三季來得熱,因此他預估,選後房市表現應該是有望「延續第4季的熱度」。

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